KiryakovArchitekti

ProjelerDanışmanlık
“Yılın Binası” 2022 heykelciği ve belgeleri: Vasil Şahanov Belediye Pazarı’na birincilik ödülü ve Stara Zagora Hayvanat Bahçesi’ne aday gösterilmeYılın Binası 2022 · Vasil Şahanov Belediye Pazarı’na birincilik ödülü ve Stara Zagora Hayvanat Bahçesi’ne aday gösterilme
Vasil Şahanov Belediye Pazarı
Uygulama / 2018 – 2022Vasil Şahanov Belediye Pazarı
Stara Zagora Hayvanat Bahçesi'nin yeniden yapılandırılması
Uygulama / 2015 – 2022Stara Zagora Hayvanat Bahçesi'nin yeniden yapılandırılması
Ayazmoto Parkı
Uygulama / 2014 – 2019Ayazmoto Parkı
Garajlı çok aileli konut yapısı
Proje / 2024 · МЖС-2401/НGarajlı çok aileli konut yapısı
Ofisli ve konutlu depo-atölye
Proje / 2026 · СЛБ-2601/НOfisli ve konutlu depo-atölye
01 / 05

Stara Zagora’da mimarlık ofisi. 1990’dan beri pratik. Her proje, tüm disiplinleri kapsayan tek bir koordineli BIM modelinde.

206 yapı · 10 ödül · 32 3D modelli proje

Yapı iki kez inşa edilir. Önce modelde – son metraja ve son yönetmeliğe kadar. Sonra arazide; sürprizler artık çözülmüştür.

Projeler

Modeller hafifletilmiştir. Liste yalnızca fotoğrafları yükler; model ancak projeyi açtığınızda indirilir.

Nasıl çalışıyoruz

Yapı iki kez inşa edilir

Gelenek, inşa edilmiş olandadır. Teknoloji ise oraya ulaşma biçimimizde: mimari, taşıyıcı sistem ve tesisatın, ilk beton dökülmeden önce koordine edildiği tek bir model.

  1. Rölöve ve başlangıç verileri

    Jeodezi, lazer tarama ve drone. Mevcut durum modele bir varsayım olarak değil, nokta bulutu olarak girer.

  2. Çok disiplinli BIM modeli

    Mimari, taşıyıcı sistem ve tesisat Archicad’de tek bir koordineli modelde. Çakışmalar şantiyede değil, ekranda tespit edilir.

  3. Her aşamada mevzuat kontrolü

    Mekânsal Planlama Kanunu (ZUT) ve yönetmeliklerden oluşan kendi veri tabanımız. Her proje, yalnızca belediyeye sunulmadan önce değil, her teslimden önce kontrol edilir.

  4. Metraj ve listeler modelden

    Müteahhitler için metrajlar çizimlerden aktarılmaz, modelden çıkarılır. Bütçe daha ihaleden önce daha güvenilirdir.

  5. Yapı kullanma iznine kadar müellif denetimi

    Projeyi tasarlayan mimar, yapı kullanma iznine (Akt 16) kadar şantiyededir. İnşaat sırasındaki değişiklikler modele geri işlenir.

Rutin teknik işleri, yapay zekâ araçları da dahil olmak üzere otomatikleştiriyoruz – kontroller, listeler, çizimlerin ve taramaların modele aktarılması. Kararlar ve sorumluluk mimara aittir. Projeleriniz ve kişisel verileriniz, onayınız olmadan kamuya açık yapay zekâ hizmetlerine verilmez.

  • Archicad BIM
  • İşveren için IFC ve BIMx
  • modelden metraj
  • ZUT mevzuat veri tabanı
  • sanal gezinti
  • 7 dil

Müşteri araçları

Tanışmadan önce yanıtlar

Her ilk görüşmenin üç sorusu: ne inşa edebilirim, tasarım ne kadara mal olur ve projem ne aşamada? Buradaki yanıtlar yaklaşıktır; kesin olanlar projeyle gelir.

Kaydırıcılar 7 No.lu Yönetmelik md. 19, f. 1’deki sınırlar içindedir ve en elverişli değerden başlar. Detaylı imar planındaki (PUP) veya tasarım vizesindeki göstergeleri biliyorsanız ayarlayın. Değerler yaklaşıktır; çekme mesafeleri, kalkan duvarlar ve ek yapılaşma projede çözülür.

  • —azami taban alanı
  • —azami toplam inşaat alanı
  • —asgari yeşil alan
  • —~3 m kat yüksekliğiyle yaklaşık kat sayısı (ZUT, md. 23, f. 1)

Kaynak: Farklı alan türleri ve imar bölgelerinin düzenlenmesine ilişkin kurallar ve normlar hakkında 7 No.lu Yönetmelik, md. 16 ve md. 19 (DV sayı 84/2022 redaksiyonu); Mekânsal Planlama Kanunu (ZUT), md. 23 (DV sayı 87/2025 redaksiyonu). Taşınmazınız için geçerli göstergeler, yürürlükteki detaylı imar planına (PUP) ve tasarım vizesine göredir.

Danışmanlık

Mimarla bir saat

Taşınmazınızı, fikrinizi veya projenizi görüşüyoruz: yapılaşma olanakları, tasarım aşamaları, gerekli belgeler ve yaklaşık süreler. Hristo Botev Cad. 106’daki ofiste, telefonla, Viber veya WhatsApp üzerinden.

30€ bir saatlik görüşme için
  • Taşınmazın krokisi veya adresi – varsa
  • Fotoğraflar, eskizler, beğendiğiniz örnekler
  • Önceden yazdığınız sorular

Gün

Saat

Nasıl

Ödüller

10ulusal ve uluslararası ödül ve derece

2aday gösterilme

BIG SEE · Yılın Binası · Arhinova · NTS diplomaları

33. sıra competitionline 2019/20 sıralamasında, Almanya’daki yaklaşık 30 000 mimarlık ofisi arasında

“Yılın Binası” 2022 heykelciği ve belgeleri: Vasil Şahanov Belediye Pazarı’na birincilik ödülü ve Stara Zagora Hayvanat Bahçesi’ne aday gösterilme
“Yılın Binası” 2022 heykelciği ve belgeleri: Vasil Şahanov Belediye Pazarı’na birincilik ödülü ve Stara Zagora Hayvanat Bahçesi’ne aday gösterilme

Ofis

Üç mimar, tek ofis, 36 yıl

  1. 1990Stara Zagora’da pratiğin başlangıcı
  2. 2012Parametrik form – lazer kesimli alüminyum
  3. 2013Merkez Kent Pazarı, Stara Zagora
  4. 2017Stara Zagora Hayvanat Bahçesi yeniden yapılandırmasının başlangıcı
  5. 2019Vasil Şahanov Belediye Pazarı projesi
  6. 2022Yılın Binası · iki yapı da tamamlandı
  7. 2023BIG SEE Tourism Design Award
  8. 2024BIG SEE Architecture Award
  9. 2025Pazarcık kent pazarı yarışması · her projede modelden metrajlı BIM
  10. 2026“Troykata” yarışması, Burgas · otomatik BIM süreci

İletişim

Bize yazın ya da uğrayın

Ofis

Hristo Botev Cad. 106, ofis 5
Stara Zagora 6002 · harita

Nasıl ulaşılır: binanın arka avlusuna açılan geçitten geçin, dış merdivenle zemin katın üstündeki kata çıkın – sağdaki ilk kapı, 5 numaralı ofis.

Telefon

0885 641 997 Mimar Ivan Kiryakov

0888 632 072 Mimar Petar Kiryakov

E-posta

office@kiryakovarchitekti.com

Mesaj ofise e-postayla iletilir ve yalnızca yanıt vermek için kullanılır. Çerez ve izleme yoktur.