КиряковАрхитекти

ПроектиКонсултация
Статуетка и грамоти „Сграда на годината“ 2022: първа награда за Общински пазар „Васил Шаханов“ и номинация за Зоопарк Стара ЗагораСграда на годината 2022 · първа награда за Общински пазар „Васил Шаханов“ и номинация за Зоопарк Стара Загора
Общински пазар „Васил Шаханов“
Реализация / 2018 – 2022Общински пазар „Васил Шаханов“
Реконструкция на Зоопарк Стара Загора
Реализация / 2015 – 2022Реконструкция на Зоопарк Стара Загора
Парк „Аязмото“
Реализация / 2014 – 2019Парк „Аязмото“
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Проект / 2024 · МЖС-2401/НМногофамилна жилищна сграда с гаражи
Складова работилница с офис и жилище
Проект / 2026 · СЛБ-2601/НСкладова работилница с офис и жилище
01 / 05

Архитектурно бюро в Стара Загора. Практика от 1990 г. Всеки проект – в един координиран BIM модел по всички части.

206 сгради · 10 награди · 32 обекта с 3D модел

Сградата се строи два пъти. Първо в модела – до последната количествена сметка и наредба. После на терена, където изненадите вече са решени.

Проекти

Моделите са олекотени. Списъкът зарежда само снимките; моделът се тегли, едва когато отворите проекта.

Как работим

Сградата се строи два пъти

Традицията е в построеното. Технологията е в начина, по който стигаме до него: един модел, в който архитектура, конструкции и инсталации са координирани, преди да е излят първият бетон.

  1. Заснемане и изходни данни

    Геодезия, лазерно сканиране и дрон. Съществуващото влиза в модела като облак от точки, не като предположение.

  2. Мултидисциплинарен BIM модел

    Архитектура, конструкции и инсталации в един координиран модел в Archicad. Сблъсъците се откриват на екрана, не на строежа.

  3. Нормативна проверка на всеки етап

    Собствена база със ЗУТ и наредбите. Всеки проект се проверява преди всяко предаване, не само преди общината.

  4. Количества и спецификации от модела

    Сметките за строителите се извличат от модела, не се преписват от чертежи. Бюджетът е по-сигурен още преди търга.

  5. Авторски надзор до въвеждане в експлоатация

    Архитектът, който е проектирал, е на обекта до Акт 16. Промените по време на строежа се връщат в модела.

Рутинната техническа работа автоматизираме, включително с инструменти с изкуствен интелект – проверки, спецификации, пренасяне на чертежи и сканирания в модела. Решенията и отговорността са на архитекта. Вашите проекти и лични данни не се подават в публични AI услуги без ваше съгласие.

  • Archicad BIM
  • IFC и BIMx за възложителя
  • количествени сметки от модела
  • нормативна база ЗУТ
  • виртуална разходка
  • 7 езика

Инструменти за клиента

Отговори, преди да сме се срещнали

Трите въпроса от всяка първа среща: какво мога да построя, колко струва проектирането и докъде е стигнал проектът ми. Отговорите тук са ориентировъчни; точните идват с проекта.

Плъзгачите са в границите по Наредба № 7, чл. 19, ал. 1 и започват от най-благоприятната стойност. Ако знаете показателите от ПУП или визата, нагласете ги. Стойностите са ориентировъчни; отстоянията, калканите и допълващото застрояване се решават в проекта.

  • —максимална застроена площ
  • —максимална разгъната застроена площ
  • —минимална озеленена площ
  • —ориентировъчна етажност при ~3 м етаж (ЗУТ, чл. 23, ал. 1)

Източник: Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, чл. 16 и чл. 19 (ред. ДВ бр. 84/2022); ЗУТ, чл. 23 (ред. ДВ бр. 87/2025). Конкретните показатели за вашия имот са по действащия ПУП и визата за проектиране.

Консултация

Един час с архитект

Обсъждаме вашия имот, идея или проект: възможности за застрояване, етапи на проектирането, необходими документи и ориентировъчни срокове. В офиса на ул. „Христо Ботев“ 106, по телефон, Viber или WhatsApp.

30€ за едночасова среща
  • Скица на имота или адрес – ако имате
  • Снимки, скици, примери, които харесвате
  • Въпросите си, записани предварително

Ден

Час

Как

Награди

10национални и международни награди и отличия

2номинации

BIG SEE · Сграда на годината · Архинова · дипломи на НТС

33-то място в класацията на competitionline 2019/20 сред около 30 000 архитектурни бюра в Германия

Статуетка и грамоти „Сграда на годината“ 2022: първа награда за Общински пазар „Васил Шаханов“ и номинация за Зоопарк Стара Загора
Статуетка и грамоти „Сграда на годината“ 2022: първа награда за Общински пазар „Васил Шаханов“ и номинация за Зоопарк Стара Загора

Бюрото

Три архитекти, едно бюро, 36 години

  1. 1990начало на практиката в Стара Загора
  2. 2012Параметрична форма – лазерно изрязан алуминий
  3. 2013Централен градски пазар, Стара Загора
  4. 2017старт на реконструкцията на Зоопарк Стара Загора
  5. 2019проект за Общински пазар „Васил Шаханов“
  6. 2022Сграда на годината · двата обекта са завършени
  7. 2023BIG SEE Tourism Design Award
  8. 2024BIG SEE Architecture Award
  9. 2025конкурс за градски пазар Пазарджик · BIM със сметки от модела при всеки проект
  10. 2026конкурс „Тройката“, Бургас · автоматизиран BIM процес

Контакт

Пишете ни или елате

Офис

ул. „Христо Ботев“ 106, офис 5
Стара Загора 6002 · карта

Как се стига: през тунела към задния двор на сградата, по външната стълба до втория етаж (над партера) – първата врата вдясно, офис 5.

Телефон

0885 641 997 арх. Иван Киряков

0888 632 072 арх. Петър Киряков

Имейл

[email protected]

Съобщението се изпраща по имейл до бюрото и се ползва само за отговор. Без бисквитки и проследяване.